手続き・書類– category –

Building Demolition Registration Guide 和光市の70代男性のお客様が、解体後に滅失登記を忘れたまま2年が経過し、過料10万円＋固定資産税の二重課税で約30万円の損失を出したケースがあります。今回は、滅失登記を自分でやる方法と司法書士に依頼した場...

Demolition Loan Guide 朝霞市の60代男性のお客様から「解体費用80万円を一括で払えない、ローン使えますか」と相談を受けたことがあります。最終的に住宅金融支援機構の「リフォーム融資」を使い、金利2.05%・10年返済で月8,500円の負担に抑えました。今...

Vacant House Demolition Guide 朝霞市内の60代男性のお客様、相続した実家を10年放置して特定空家の指定通知が来てしまいました。慌てて解体を進めた結果、補助金30万円を活用して負担を抑えました。**老朽空き家の解体は補助金次第で総額が大きく変わり...

Bereavement & Demolition Guide 朝霞市の80代女性のお客様からこんな相談がありました。「父が亡くなって実家を相続したけど、何から手をつければいいか分からない」。最終的に遺品整理と解体を同時発注して**32万円のコスト圧縮**と工期短縮（2ヶ月→3週...

Demolition & Tax Guide 解体工事の経済合理性を判断するうえで、税金の理解は工事費用の計算と同じくらい重要です。同じ物件でも「解体タイミング」「滅失登記の時期」「特別控除の活用」を間違えると、手取りが数百万円違ってきます。例えば、12月に解体...

Subsidy Complete Guide 解体工事には最大200万円の助成金・補助金が活用できることをご存じですか？老朽危険空き家・アスベスト除去・耐震性不足の建物・ブロック塀撤去など、自治体が定める条件を満たせば、解体費用の3分の1〜全額が補助される制度が全...

Required Documents 解体業者に「見積もりをお願いします」と頼むだけで適正な金額が出てくると思っていませんか？実は見積もりの精度は施主側が用意する書類で大きく変わります。書類が完備されていれば業者は正確な工期・人員・廃材量を計算できますが、...